預計8月底出臺“新限購令”

話題：根據住建部下發(fā)的通知，各省在8月20日之前上報轄區(qū)內各城市上半年房地產市場調控工作情況。此外，住建部公布新增房屋限購城市的5項建議標準，建議符合2條以上的，均可列入新增限購城市名單。哪些城市限購，怎樣限購，一時間成為討論焦點。
國家統(tǒng)計局原總經濟師姚景源：從目前一線城市的狀況來看，游資炒作是各地房價飆升的“罪魁禍首”，盡管目前房地產調控政策已取得效果，開始進入一個“量跌價穩(wěn)”的平靜期，但市場中以游資為代表的非理性因素仍在躁動，因此必須繼續(xù)推行限購措施，作為抵擋游資的一道“圍墻”。
北京中原地產市場研究總監(jiān)張大偉：目前來看雖然沒有明確的指數(shù)標準，但全國大部分二三線城市的房價同比去年均有較明顯上漲，預計將有至少30個城市被納入限購行列。為了應對即將到來的樓市“金九銀十”，“新限購令”應該在8月底之前出臺。就目前的情況來看，北京、上海、廣州、深圳等幾個一線城市的房價泡沫已經開始有“擠出效應”，但是二三線城市的房價過快上漲勢頭，很有可能反作用于一線城市，甚至影響一線城市的房地產調控效果，9月、10月、11月份的調控很關鍵。
鏈家地產專家：“新限購令”將圈定30至35個二三線城市。根據估算分析，秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足了兩項以上的限購標準。
某三線城市住建委工作人員李新：不僅僅是我們，估計全國有超過7成的二三線城市在抵制“新限購令”，原因很簡單，土地出讓收入和房地產行業(yè)拉動的經濟效益，是這些城市的主要財政收入來源。