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2012，張家界高端住宅時(shí)代來臨

更新時(shí)間:2018-03-19 12:22:03 來源：www.nltzpx.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 目前，房產(chǎn)住宅市場的觀望情緒濃厚，面對依然持續(xù)不松綁的調(diào)控政策和房地產(chǎn)市場不景氣的現(xiàn)狀，諸多房企紛紛使出了渾身解數(shù)。而中國人自古以來以安居樂業(yè)為生活的最高理想，那么作為安居之基本條件的房子，其重要性就不言而喻了。
據(jù)了解，中樂·公園世家即將在元旦期間開盤，在歲末為更多市民創(chuàng)造一個(gè)擁有溫馨住房的機(jī)會。為了更深入了解公園世家，《第一地產(chǎn)》特意采訪了公園世家總經(jīng)理肖貽森。
《第一地產(chǎn)》：作為知名的房地產(chǎn)企業(yè)，中樂地產(chǎn)為什么會選擇進(jìn)駐張家界呢？
肖貽森 ：我們看中的主要有兩個(gè)方面。一個(gè)是現(xiàn)在特別火熱的旅游地產(chǎn)，張家界是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的旅游文化名城，是第一個(gè)國家級森林公園，它的旅游資源十分豐富。我們可以看到，張家界的客流量和知名度，都是在上升的，這是我們特別看好的一點(diǎn)。
第二，張家界房地產(chǎn)這一塊，起步比較慢，雖然近幾年新的樓盤增加了很多，但是普遍檔次還是不高，尤其是在高端住宅小區(qū)這一塊，張家界現(xiàn)在可以說是處在一個(gè)空白的狀態(tài)。但是隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，對住宅的要求肯定會越來越高，所以在張家界做高端住宅項(xiàng)目，我們認(rèn)為前景是很不錯(cuò)的。
《第一地產(chǎn)》：公園世家是中樂地產(chǎn)在張家界的第一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，您認(rèn)為它在我市眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在哪些優(yōu)勢？
肖貽森 ：從大的方面來看，公園世家樓盤的位置是處在子午路與張清路的交匯處，一條是市區(qū)主干道，一條是去景區(qū)的必經(jīng)路段，樓盤對面就是大庸橋公園，環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)，離火車站飛機(jī)場的距離在2.5至3公里之間，交通也是十分便利，樓盤東面挨著吉首大學(xué)，西面是市重點(diǎn)民族中學(xué)，學(xué)術(shù)氛圍也是特別好的，可以說是一個(gè)配備非常全面的小區(qū)。而且隨著城市東擴(kuò)西移，我們樓盤的地理優(yōu)勢會凸顯得更加明顯。另外，小區(qū)設(shè)有幼兒園、物業(yè)管理用房、會所等，小區(qū)內(nèi)停車位計(jì)劃在926個(gè)，綠化率38.9%，建筑密度22.6%，規(guī)劃是十分合理舒適的。
從項(xiàng)目自身來說，公園世家在全市率先采用國家倡導(dǎo)的10大建筑節(jié)能新技術(shù)之一的地源熱泵中央空調(diào)，這是我們項(xiàng)目的一個(gè)獨(dú)特的配備，是為了讓客戶住得更舒適、也是響應(yīng)國家倡導(dǎo)的健康環(huán)保的一個(gè)主流發(fā)展趨勢。地源熱泵中央空調(diào)與普通空調(diào)比，它的出風(fēng)柔和，更加接近自然風(fēng)，能確保室內(nèi)恒溫，它無噪音，無有害氣體的排放，絕對的低碳環(huán)保，也不會讓人患上空調(diào)病。而且相比老式空調(diào)機(jī)，它的運(yùn)行費(fèi)用減少了將近40%，光是電費(fèi)就能為客戶節(jié)省一筆很可觀的開支。....
其次，我們推出的智能化管理系統(tǒng)是全面到位的智能化，現(xiàn)在很多樓盤只是體現(xiàn)在了停車場、門禁對講和閉路監(jiān)控這幾個(gè)方面。但是我們是通過高度集成的通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，把社區(qū)的保安、物業(yè)、服務(wù)和公共設(shè)施都連接起來，實(shí)現(xiàn)一條龍全方位的一個(gè)智能化，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化管理。我們的“多網(wǎng)合一”智能化管理方案，包括了樓宇可視對講、電子巡更、閉路監(jiān)控、背景音樂、家居報(bào)警、停車場管理這6個(gè)安防系統(tǒng)，是最全面的，也是最安全的。
《第一地產(chǎn)》：公園世家推出地源熱泵中央空調(diào)和智能化管理系統(tǒng)，成本增加，房價(jià)必然會增加，業(yè)主能接受嗎？
肖貽森：我們采用的是新技術(shù)和先進(jìn)的設(shè)備，可以說是一分錢一分貨。產(chǎn)品好價(jià)錢高一點(diǎn)是自然的。
實(shí)際上，我們只是在房子的售價(jià)里面添加了成本價(jià)而已，并沒有計(jì)算利潤?？墒菍τ跇I(yè)主來說，算一算才知道更劃算。長期使用我們的設(shè)備，高出的售價(jià)部分，從電費(fèi)里面就能節(jié)省出來。所以用這樣長遠(yuǎn)的目光來看，我們的樓盤其實(shí)更便宜一些。以便宜的價(jià)格，擁有高端的享受，我相信注重消費(fèi)理念的業(yè)主，可以接受這樣的價(jià)格。
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