浪漫節(jié)日，共筑溫馨愛(ài)巢

　　從異域“引進(jìn)”的浪漫情人節(jié)剛過(guò)，其引發(fā)的一襲熱浪仍留余溫。一朵玫瑰、一盒巧克力拍賣的狂熱還剩未遠(yuǎn)，酒店、餐廳、服飾等場(chǎng)所，針對(duì)情人節(jié)制定的套餐消費(fèi)、打折也是層出不窮，因而走在大街上，感覺(jué)熱鬧非凡。情人節(jié)效應(yīng)，引得其他行業(yè)如此火爆，那么置業(yè)居家呢？在越來(lái)越多的人希望放棄老套的過(guò)節(jié)法則，選擇在家浪漫時(shí)，對(duì)家的選擇有什么看法？
婚房或成剛需主力軍
　　根據(jù)《第一地產(chǎn)》了解的市場(chǎng)情況，借鑒此前一篇文章的說(shuō)法，那就是“婚房或成剛需主力軍”。
　　結(jié)婚，當(dāng)然得買房，“房?jī)r(jià)沒(méi)降，難道還不結(jié)婚了？等了這么久，反倒慢慢漲了，不打算等了。”工作兩年準(zhǔn)備與男友今年結(jié)婚的林小姐表示。一直以來(lái)，婚房就是剛需住房里面的主力產(chǎn)品，盡管房?jī)r(jià)在漲，即將走進(jìn)婚姻殿堂的小情侶們還是想盡全力去購(gòu)買一套婚房，構(gòu)建自己的愛(ài)巢。
　　據(jù)新華社的報(bào)道稱，婚房市場(chǎng)是一個(gè)很有潛力的市場(chǎng)，自住客戶群中最具剛性需求特質(zhì)的就是年輕人結(jié)婚購(gòu)買婚房。據(jù)調(diào)查，去年以來(lái)，由于市場(chǎng)調(diào)整和政策調(diào)整，購(gòu)房者觀望氣氛濃厚，剛性需求受市場(chǎng)的影響出現(xiàn)了一定的抑制，其中絕大部分都是婚房需求，目前婚房需求釋放已經(jīng)在市場(chǎng)中得到印證。情人節(jié)的到來(lái)，更是為婚房市場(chǎng)添加興奮劑，“昨天，我終于決定將過(guò)年時(shí)與她一起在高盛澧園看的一套房買下來(lái)了，給她一個(gè)驚喜，雖然不能在情人節(jié)送上鑰匙，但送上共同署名的購(gòu)房合同，相信她一定會(huì)開(kāi)心的。”在一家證券公司上班的劉先生憨厚的告訴我們。
裝修市場(chǎng)，婚房登場(chǎng)唱戲
　　說(shuō)到買房，就不能不說(shuō)到裝修。春節(jié)到情人節(jié)期間，裝修市場(chǎng)雖然還沒(méi)進(jìn)入裝修旺季，但據(jù)了解，有幾家裝修公司接到的裝修咨詢、量房設(shè)計(jì)中，有一半是為下半年的結(jié)婚而準(zhǔn)備的婚房。
　　作為醫(yī)生的徐先生表示，自己的老家在桑植鄉(xiāng)下，與女友在市內(nèi)買房也是想讓以后的孩子有個(gè)好的成長(zhǎng)教育環(huán)境。徐先生的女友羅小姐告訴我們：“身邊的人都說(shuō)我們?cè)摻Y(jié)婚了，但因?yàn)樗ぷ鬟€在外地，這次趁著情人節(jié)請(qǐng)假回來(lái)，也是因?yàn)樗?gòu)的樓盤東城首座已交房，所以打算商量著先把房子裝修好，等他工作的事情轉(zhuǎn)回來(lái)了再結(jié)婚。有了共同的房子，也算是先為愛(ài)情筑個(gè)小巢。”
戶型不需大，溫馨又省錢
　　目前，婚房的主要市場(chǎng)還是以總價(jià)較低的小戶型為主。因?yàn)閷?duì)于剛剛走上工作崗位沒(méi)幾年的年輕人來(lái)說(shuō)，如果單靠夫妻兩人的工資，買大房子恐怕連首付都很困難，靠家里的老父母支持又于心不忍，因此先買一套小戶型結(jié)婚，以后再換房子的方法比較可行。
　　從情人節(jié)當(dāng)天采訪的幾對(duì)龍年準(zhǔn)新郎新娘口中，我們得到一個(gè)信息：對(duì)于婚房族來(lái)說(shuō)，超過(guò)半數(shù)的婚房客戶需要在下半年交房，以便在年底完婚。而這些情侶的買房選擇，也是偏向于90-120的戶型，兩個(gè)人住著既溫馨又不加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。所以，以天門壹號(hào)為主多小戶型房的樓盤，受到年輕人的一致認(rèn)可。在此，《第一地產(chǎn)》還特別推薦年輕人去鑫成·君泰、陽(yáng)光水岸、新家園·山城上品等樓盤去看房，這些樓盤能在戶型設(shè)計(jì)、生活品質(zhì)或者價(jià)格等某些方面，讓年輕人的需求達(dá)到一定程度的滿足。
交通等配套也是年輕人的選擇
　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年樓市將在6月出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，龐大的年輕群體將會(huì)是今年樓市回暖的重要力量。對(duì)于市區(qū)的樓盤來(lái)說(shuō)，90多平方米，3500元左右的價(jià)格應(yīng)該是目前大部分年輕人最樂(lè)意選擇接受的婚房。
　　情人節(jié)前后，在外地來(lái)張家界買房置業(yè)的部分人中，除了投資需求，也有剛性需求者。據(jù)了解，他們有一部分人是在張家界工作的，以旅游行業(yè)從業(yè)者居多，這部分人親睞的樓盤包括鑫成·君泰、天門壹號(hào)等品質(zhì)好的小區(qū)，以選擇小戶型為主。另一部分人是從張家界周邊城市過(guò)來(lái)，準(zhǔn)備以后選擇在張家界定居，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為張家界未來(lái)的發(fā)展?jié)摿艽蟆?br /> 　　另外，有業(yè)內(nèi)人士告訴我們，結(jié)合自己的實(shí)際，合理定位購(gòu)房人群，是能否打開(kāi)婚房市場(chǎng)的關(guān)鍵所在，除了房屋產(chǎn)品本身外，產(chǎn)品周圍的配套也很重要，特別是交通等都是婚房市場(chǎng)需要關(guān)注的問(wèn)題。即使是城區(qū)周邊的樓盤，在解決了交通問(wèn)題之后，銷量也會(huì)有更大的提高，因?yàn)橹苓叺慕逃?、醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)等要素，對(duì)于年輕、成長(zhǎng)發(fā)展中的家庭來(lái)說(shuō)非常重要?！　?br />