選擇別墅要理性

人物：李先生
年齡：37歲
購房經(jīng)歷：在外地購買別墅
目前，張家界的住宅產(chǎn)品越來越高端化，別墅也開始大規(guī)模建起來，基于本人在外地購買過別墅，所以將經(jīng)驗?zāi)贸鰜硗蠹曳窒硪幌?，希望能對購買別墅的人提供一些參考。

別墅綠化率要高
別墅相對于公寓的飛躍變化主要因素之一是環(huán)境上的飛躍，我認(rèn)為如果沒有優(yōu)越的環(huán)境，別墅的意義就會縮小。環(huán)境的好壞有一個硬性指標(biāo)，那就是綠化率，作為一個別墅，綠化率最低也要達(dá)到40%，低于這個數(shù)字，別墅的價值也不會很高。環(huán)境的好壞還有一個參考因素：花園。作為別墅，花園的重要系數(shù)非同一般，有人說買別墅就是買地，我的感覺是買一塊環(huán)境好的地，獨(dú)享一片天地，孩子的活動空間也大。

對房型不必太苛刻
我現(xiàn)在的工作跟房產(chǎn)有關(guān)系，也算是內(nèi)行人，我認(rèn)為別墅的房型并不重要，因為房型可以改，只要裝修得當(dāng)，一些看似缺陷的地方可以改得很精彩。我買的別墅客廳有一段墻看似浪費(fèi)面積，我便在墻邊擺了一個轉(zhuǎn)角魚缸，這樣一方面將浪費(fèi)的面積利用起來，另一方面增加了空間的通透感，朋友都為我的創(chuàng)意叫好。