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深謀遠(yuǎn)慮求發(fā)展打造精品武陵源

更新時(shí)間:2018-03-19 12:36:30 來源：nltzpx.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 武陵源作為張家界旅游的核心，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近年來，相關(guān)部門對(duì)旅游和地產(chǎn)的融合發(fā)展、打造精品武陵源非常重視，因而也在張家界保障性住房工作中獲得了最佳的成績。目前，房產(chǎn)新政實(shí)施給房地產(chǎn)行業(yè)帶來很大的震動(dòng)，很多購房者都持觀望態(tài)度，而一些老百姓根本買不起房，在這樣的情況下，武陵源房地產(chǎn)業(yè)該如何發(fā)展？帶著一些疑問，我們采訪了武陵源區(qū)房管局局長龔平。
　　問：龔局長，您好，感謝您在百忙之中接受本欄目的采訪，首先請(qǐng)您介紹一下目前武陵源區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資建設(shè)情況。.
　　答：好的，房地產(chǎn)項(xiàng)目是擴(kuò)內(nèi)需、保增長、惠民生工程，目前武陵源區(qū)共有5個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目正在進(jìn)行建設(shè)，一是由政府主導(dǎo)建設(shè)投資1億多元的沙坪住宅小區(qū)，目前已破土動(dòng)工；二是由張家界昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資7000多萬元開發(fā)建設(shè)的巖門住宅小區(qū)商品房，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)砌筑工程施工；三是由張家界金瑞旅游發(fā)展有限公司投資1.2億元組織開發(fā)的武陵源溪步街（旅游商業(yè)街）項(xiàng)目，已完成展示大廳的建設(shè)；四是投資375萬元的文豐廉租房即將開工建設(shè)，投資2800萬元的巖門住宅小區(qū)置換房，已經(jīng)完成主體工程。
　　問：我市目前正著力于打造世界旅游精品城市，而武陵源區(qū)作為核心風(fēng)景區(qū)，是張家界對(duì)外宣傳的窗口與門戶，請(qǐng)您談?wù)勗趺磪f(xié)調(diào)處理房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與保護(hù)的關(guān)系？
　　答：武陵源作為著名風(fēng)景區(qū)，世界自然遺產(chǎn)地，國家首批5A級(jí)景區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格遵守《世界自然遺產(chǎn)保護(hù)條例》，按照嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、科學(xué)規(guī)劃、永續(xù)利用的原則，堅(jiān)持在保護(hù)中開發(fā)和發(fā)展。建設(shè)世界旅游精品和國際旅游休閑度假區(qū)，必須要有房地產(chǎn)開發(fā)做支撐，房地產(chǎn)開發(fā)必須高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、大手筆；必須突出本土的少數(shù)民族特色，挖掘特有的民族文化，體現(xiàn)人文一體；必須嚴(yán)格遵守城市總體規(guī)劃和風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃；必須要做好房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，避免急功近利和盲目無序的情況發(fā)生。通過高檔的房地產(chǎn)開發(fā)，提升景區(qū)的檔次和美譽(yù)度，進(jìn)而促進(jìn)世界旅游精品和國際旅游休閑度假區(qū)建設(shè)。
　　問：最近國家房產(chǎn)新政策接二連三地推出，對(duì)整個(gè)中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)震動(dòng)。新政策對(duì)武陵源區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)有何影響？
　　答：最近一段時(shí)間，針對(duì)全國部分城市日益上漲的房價(jià)，國家出臺(tái)了一系列的政策，雖然這些政策對(duì)中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)震動(dòng)，但對(duì)武陵源的房地產(chǎn)開發(fā)影響不大，主要原因一是我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)晚，開發(fā)的面積少，目前還存在著一定的供需矛盾，購房對(duì)象購置的還是首套房產(chǎn)，是為了滿足基本生活需要，而不是投機(jī)型購房；二是區(qū)政府監(jiān)管調(diào)控有力，武陵源還沒有囤地、捂盤的現(xiàn)象，目前武陵源的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是一個(gè)健康有序的市場(chǎng)。
　　問：武陵源區(qū)保障性住房工作走在全省的前列，貴局有哪些經(jīng)驗(yàn)可以讓其他區(qū)縣借鑒和共享？
　　答：武陵源的保障性住房，尤其是廉租房是全省最好的，得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和人民群眾的擁護(hù)，要談經(jīng)驗(yàn)體會(huì)的話，我看最重要的有三條：一是重視民生，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高。我區(qū)始終把安民惠民、提高人民的生活水平作為發(fā)展的根本目的，對(duì)人民群眾的事情舍得投入；二是體制協(xié)調(diào)，建設(shè)速度快。成立了強(qiáng)有力的住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，及時(shí)解決保障性住房建設(shè)中出現(xiàn)的問題，同時(shí)各部門之間齊心協(xié)力，通力合作，加快了保障性住房建設(shè)的步伐；三是嚴(yán)格監(jiān)管，建設(shè)質(zhì)量好。建設(shè)中形成督導(dǎo)整改機(jī)制，定時(shí)、定期地對(duì)質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理及抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題，馬上整改。
　　問：關(guān)于武陵源未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向，貴局有何規(guī)劃與期許？
　　答：武陵源作為一個(gè)旅游區(qū)，我認(rèn)為未來房地產(chǎn)發(fā)展的方向，就是在滿足武陵源居民和外來投資興業(yè)者居住后，大力發(fā)展旅游房地產(chǎn)。旅游房地產(chǎn)是旅游與房地產(chǎn)的聯(lián)姻、資本與資源的對(duì)接、文化與建筑的對(duì)話，是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，是以旅游人群為最終消費(fèi)者的置業(yè)形式。旅游房地產(chǎn)自上世紀(jì)初開始，法國地中海沿岸開發(fā)的大量海濱度假別墅成為旅游房地產(chǎn)開發(fā)的先驅(qū)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游房地產(chǎn)已成為全球性的朝陽產(chǎn)業(yè)。我區(qū)今后也要大力開發(fā)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的休閑度假村、旅游（休閑）培訓(xùn)基地、會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)村、產(chǎn)權(quán)酒店、分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、風(fēng)景名勝度假村、民俗度假村、國際休閑度假中心等，為武陵源的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 張家界旅游網(wǎng)

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